El trabajo honesto y la perseverancia es el motor que mueve, de alguna manera, al arquitecto Jorge Montalvo, un empresario de la construcción que busca contribuir al desarrollo del sector y del país desde diferentes ámbitos; no solo con el objetivo de democratizar algunos procesos para el beneficios de todos, sino con el interés de que cada dominicano pueda tener un vivienda digna.

El arquitecto Jorge Montalvo creció en un ambiente que nada tenía que ver con el tema de la construcción ni de la arquitectura, dado que sus padres, Luis Emilio Montalvo Arsenio y Clara Iglesias de Montalvo, son médicos de profesión.

«Fue un hogar orientado al tema de la medicina. Mi papá ejercía la práctica médica de manera privada, pero también siempre estuvo muy involucrado con el magisterio, pues impartía clases en la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD) y en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC), siendo su especialidad la psiquiatría. Mi mamá es médico general y ha dedicado gran parte de su trabajo a realizar labores en un voluntariado».

Básicamente esa inclinación por el tema de la arquitectura vino porque a Jorge siempre le gustó dibujar, trabajar con legos y crear estructuras para sus juegos. Se graduó arquitecto (magna cum laude) en la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña (UNPHU) y realizó estudios de Administración de Proyectos, en el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, México.

Evolución de su carrera

El arquitecto Jorge Montalvo ha participado en diferentes encuentros y congresos de arquitectura internacionales, tales como: Primer encuentro continental sobre arquitectura y conservación del patrimonio urbano arquitectónico, en la Universidad Michoacana de San Nicolás de Hidalgo, celebrado en Morelia, Michoacán, México, y en el 1996 participó en el XIX congreso de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA) en Barcelona, España.

En el año 1998 fue cofundador de la Constructora Millenium III, empresa que rápidamente se inserta en el mercado local, especializándose, en sus inicios, en el diseño de interiores. Al mismo tiempo emprenden en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, implementando, a través de esta empresa, una arquitectura global de cara al nuevo milenio, pero Made in Dominican Republic. Para el año 2003, con la experiencia acumulada tanto en el área de interiores como de diseño, construcción y venta de apartamentos en la ciudad de Santo Domingo, deciden ampliar su radio de acción y se introducen exitosamente en el área turística, desarrollando importantes proyectos en la zona de Cabarete y Sosúa.

Fruto de esta diversificación surge la necesidad de constituir nuevas compañías como Grupo C & M Arquitectos y Promotora de Propiedades OXO. Para el año 2007, la oferta inmobiliaria en la ciudad capital incluye no solamente los residenciales Giralda, ubicados en Arroyo Hondo Viejo, que venían desarrollándose exitosamente desde el año 2000, sino que se expanden a otros sectores como Piantini y Serrallés, donde descubren la necesidad de un amplio segmento de mercado que requiere unidades de tres habitaciones, pero de un metraje que esté más acorde con su poder adquisitivo, cumpliendo con los estándares propios de la zona. Es entonces cuando se diseñan los Proyectos Torre OXO 7.7 y posteriormente Torre OXO 8.7, en el que se sigue la misma línea de exterior y se empieza a explotar otro nicho de mercado.

Para finales del año 2009 nace Arq. Jorge Montalvo & Asoc. (Ingeniería & Arquitectura), compañía dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios, y al diseño y construcción de infraestructura e interiores de todo tipo de proyectos, tanto residenciales como comerciales.

Atendiendo a la gran demanda por unidades más compactas, se generó el interés por desarrollar un proyecto piloto en apartamentos de una y de dos habitaciones en el exclusivo sector de Serrallés, aplicando todos los conocimientos aprendidos en el diseño de espacios funcionales y armoniosos en los que se aprovechan al máximo los metros cuadrados, basados en la experiencia de los residenciales Giralda.

Es así como surge Torre 10.1, y sirve como punto de partida para una nueva etapa que nace con el mismo nombre del proyecto, el cual constituye el décimo como promotor y el primero en esta nueva etapa. A este siguió el proyecto Torre ZT 11.2, en Serrallés, entregado en el 2014 y luego el diseño de las torres STUDIOS 12.3 en Naco, entregada en el 2016 y STUDIOS 14.5 (Midtown), ubicada en el sector Evaristo Morales, que fue entregada a final del 2018.

Ministerio de la vivienda

Aportar a la sociedad y contribuir a un mejor país desde diferentes estructuras o posiciones es lo que hace Jorge Montalvo al trabajar en su empresa y, al mismo tiempo, participando dentro de un gremio que, aparte de tener que ver con los intereses propios del sector, aporta también a la nación.
Tan solo por poner un ejemplo, el arquitecto Montalvo, actual presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI), nos cuenta sobre la Ley de Vivienda: «Esta ley acaba de ser sometida al Congreso. Es una ley que se ha planteado desde hace más de 20 años en ACOPROVI. Esta ley es muy importante porque va a dotar de herramientas para dictar lo que son las políticas públicas en materia de vivienda y, al final, la idea es que todos los dominicanos puedan tener una vivienda digna».

Lo interesante de este proyecto es que se mezclan varios puntos, tal y como lo explica el arquitecto: «estás defendiendo un sector, pero al mismo tiempo se está contribuyendo a que el país sea más justo en materia de vivienda».

«Como asociación, siempre hemos promovido el acceso a la vivienda con el Estado como facilitador, y estás autoridades, teniendo esa visión, basan el Proyecto Nacional de Vivienda en una alianza público-privada, en la cual el Estado será un facilitador mediante subsidio a la tasa, bono a las personas para que puedan acceder a las unidades, entre otras medidas». En ese sentido, el arquitecto dice que están muy comprometidos con todo este tema que tiene que ver con vivienda y política de vivienda en el país.

Otra novedad que trae la ley es que fue consensuada entre el sector social y el empresarial, lo que garantiza el éxito de este proyecto y la acogida, puesto que en la misma no se plantea un punto de vista o la opinión de un solo gremio o sector.

«Algo muy interesante es que la misma ley crea el Ministerio de la Vivienda, pero no como un nuevo elemento de burocracia. No, sería sustituir a la Oficina de Ingenieros Supervisores de Obras del Estado (OISOE), al Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), y otras dependencias, para conformar un Ministerio que defienda todo lo que tiene que ver en materia de vivienda».

Un antes y un después

Montalvo tiene muchas expectativas con relación al crecimiento del sector al que pertenece: «Están pasando muchas cosas positivas, estamos hablando ahora de una Ley de Vivienda que plantea la creación del Ministerio de la Vivienda. Hablamos de planes nacionales de vivienda… Estoy muy positivo desde mis dos puntos de vista, tanto como institución que promueve y defiende el tema de la vivienda, y también como constructor.

El profesional de la construcción opina que todo lo que está pasando se puede convertir en un antes y un después para el sector porque, finalmente, vamos a comenzar a dar una respuesta efectiva al déficit habitacional. Esto también es una oportunidad de democratizar el acceso a proyectos».

«Algo muy interesante es que la misma ley crea el Ministerio de la Vivienda».

 

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Autor: Construmedia