Ingeniero industrial Carlos García e ingeniero civil Luis Manzano, cofundadores de VISTANA Constructora.

Un sueño hecho realidad por dos amigos de infancia, resume en pocas palabras la historia de la creación de una de las constructoras dominicanas caracterizada por la innovación: VISTANA Constructora.

El ingeniero civil Luis Manzano y el ingeniero industrial Carlos García forman una perfecta dupla basada en una sinergia que combina a la perfección la calidad, integración, enfoque al cliente e innovación. Ellos lideran un equipo con estos principios con miras a fomentar el crecimiento del sector construcción, sin dejar a un lado la mejora continua de todo lo que ofrecen.

Con esta visión nace VISTANA Constructora hace 15 años, tan solo un sueño de dos amigos, que posteriormente comenzó a materializarse en una pequeña oficina en la casa de uno de los socios, desde donde despachaban sus primeros proyectos.

Y fue Arenas de Bávaro, ubicado en Pueblo Bávaro, un significativo proyecto de 24 apartamentos que marcó el inicio de una carrera llena de un éxito compartido entre Luis Manzano y Carlos García. ¿Quiénes son ellos?

Ingeniero civil Luis Manzano, cofundador de VISTANA Constructora

Manzano es ingeniero civil con posgrado en Administración de la Construcción, egresado del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC); posee una amplia experiencia en manejo logístico y ejecución de obras en el área de la construcción y manejo de obras con perspectivas internacionales.

Al inicio de su desarrollo laboral, Luis trabajó alrededor de unos cuatro años antes de independizarse. Dos de ellos fueron de la mano de Bernald Tavárez, donde formó parte integral de la construcción del gimnasio Body Shop, en Arroyo Hondo. Posteriormente, trabajó dos años como encargado de proyectos en Diconfo, a cargo de la construcción de Ferretería Popular, San Isidro.

Con apenas 25 años de edad, y con experiencia en el sector construcción, decide formar su propia empresa en el año 2014, así es como surge Constructora Manzano, que además de ofrecer servicio de construcción, también brinda soluciones en temas de remodelación de todo tipo de inmuebles, movimiento de tierra, diseño y planificación de obras, importación y exportación de todo tipo de materiales de construcción.

Paralelo a esta, también da inicio, junto al ingeniero Carlos García, a VISTANA Constructora, empresa que en los últimos años ha dicho presente en cuanto a proyectos hoteleros, principalmente con el tema de los condohoteles, destacando que a nivel de construcción trabajan básicamente con todos los productos, tal y como nos confirma Luis Manzano, gerente general de la parte que tiene que ver con la construcción e ingeniería, encargado de llevar a cabo todos los proyectos, presupuesto, supervisión.

Veintiún años de experiencia avalan ya al ingeniero, quien aún recuerda su primer proyecto junto a su socio: «Carlos y yo somos amigos del colegio, nos conocemos de toda la vida. Cuando iniciamos a armar el primer proyecto en Pueblo Bávaro, yo me fui como constructora y él se encargó un poco más de llevar la parte de venta; con la ayuda y la inversión, más que nada de familiares y amigos, logramos comprar el primer lote y construir Arenas de Bávaro, un proyecto de 24 apartamentos de unos 80 y 100 metros cuadrados, ubicado en Pueblo Bávaro. Ahora estamos usando el nombre comercial VISTANA en todos los proyectos, desde la primera torre».

Si le tocara destacar un proyecto, este sería Estudios Pinewood Indomina, uno de los estudios de cine más modernos de filmación de películas en el mundo. VISTANA Constructora fue el contratista más importante de la obra, y llevó a cabo la construcción de 50,000 metros cuadrados de estudios de sonido, y 65 mil metros cuadrados de un edificio de producción (área de taller, oficinas y vestidores).

«Estudios Pinewood Indomina tiene una geometría un poco inusual», nos detalla el ingeniero; «columnas inclinadas y un edificio de hormigón visto. Toda la terminación y todo lo que se vaciaba tenía que ser perfecto. Trabajamos los sábados y domingos con una supervisión minuciosa. Es uno de los proyectos más ambiciosos que hemos hecho, y se terminó en un tiempo récord. Para dicho proyecto, me mudé a Juan Dolio».

Echando un vistazo a este mercado tan competitivo, queríamos saber qué tan difícil ha sido trabajar en él, y la respuesta no se hizo esperar: «No ha sido fácil, mucho trabajo y sacrificios. Hay muchos constructores buenos con proyectos grandes, y competencia sobre todo en esta industria; esto no se trata de simplemente comprar algo y venderlo, hay que supervisar y cuidar cada detalle». En referencia a los obstáculos en el sector, el ingeniero explica que uno de ellos es la informalidad de mano de obra, reconoce que no es fácil formar un equipo calificado, pero debe hacerse porque, al final del día, las terminaciones y los detalles cuentan.

Ingeniero industrial Carlos García, cofundador de VISTANA Constructora

García inició su carrera profesional en Citibank donde recibió reconocimientos a nivel internacional. Sus más de 15 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios innovadores en el sector de lujo, lo ubican en un sitial privilegiado en el sector de la construcción.

Es ingeniero industrial con posgrado en Finanzas Corporativas de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra, con un EMBA en Kellogg School of Management, Northwestern University.

«Mis padres son economistas y, como es natural, contemplé estudiar esa carrera, pero para mi sorpresa ellos mismos me recomendaron escoger una con mayor aplicación práctica, por lo que me decidí por Ingeniería Industrial, la cual mantenía la formación numérica/matemática, pero enfocada a los procesos/negocios. Luego realicé un posgrado en Finanzas y un máster en Administración de Empresas», nos relata el empresario sobre el porqué decidió estudiar la carrera, al mismo tiempo que viaja por un instante al pasado y nos cuenta parte de sus vivencias: «Muchos de mis compañeros del Loyola fueron también compañeros de universidad. Tuve mucha suerte de tener un grupo muy sano y enfocado en los estudios. Recuerdo que nos turnábamos de casa en casa todas las noches para completar todas las tareas y trabajos de mecánica, termodinámica, cálculo, etcétera».

Precisamente de aquellos años recuerda que su profesor de cálculo, el doctor René Piedra, un brillante maestro cubano con un doctorado en matemáticas en Rusia, tenía como método de enseñanza asignar cientos de problemas de cálculo como tarea, que tenían que completar antes de llegar a clase. «Con él aprendí el concepto de que “las matemáticas entran por los dedos”, que se aprende haciendo, no teorizando. Esto se aplica al trabajo y a la vida: si quieres ser bueno en algo, tienes que hacer, ejecutar, probar y atreverte a fallar».

Sobre lo difícil o no que es el crear un nombre en el mundo de la construcción, el ingeniero industrial nos recuerda que iniciaron la empresa desde un cuarto en la casa de su madre; nadie los conocía, pero con el tiempo, el trabajo constante y las oraciones de su madre, se han abierto muchas puertas.

Con más de 15 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta gama, cada proyecto para Carlos ha sido un reto distinto, cada uno con sus propios desafíos y enseñanzas; pero si tendría que escoger uno para vivir, ese sería VISTANA 04, el proyecto que están construyendo en Paraíso, «me encantan sus terrazas de doble altura y el nivel de sus terminaciones».

Constructora:
VISTANA

Cuenta con un equipo multidisciplinario altamente capacitado en el desarrollo, diseño y construcción de una amplia gama de proyectos, incluyendo obras civiles de tipo residencial, comerciales, estudios de grabación, naves industriales y líneas de transmisión eléctrica.

Como factor diferenciador, cabe resaltar que es una constructora enfocada en desarrollar proyectos específicamente diseñados para las necesidades del mercado y sus clientes, aplicando su experiencia y compromiso con excelencia para desarrollar proyectos realmente diferenciadores y con los más altos estándares de calidad.

«Dedicamos muchas horas a conceptualizar cada proyecto, para asegurar no solo la calidad, sino también la funcionalidad e innovación, que atiendan a las necesidades de los clientes del proyecto en cuestión. Nos dedicamos cien por ciento a nuestros clientes, escuchando sus necesidades para asegurar que cada uno supere al otro, mejorándonos continuamente. Estamos comprometidos en ofrecer productos con los cuales sientan han tomado la mejor decisión de inversión o de hogar para sus familias», puntualiza el ingeniero civil Luis Manzano, cofundador de VISTANA Constructora.

Entre los servicios más relevantes que ofrecen, destacan varios, desde la conceptualización de un proyecto y promoción, hasta la ejecución, supervisión y entrega del mismo. Siempre asegurando una calidad en el servicio, que permitan el desarrollo de lazos estrechos con sus clientes. «El pilar de nuestra gestión es el desarrollo de lazos fuertes con nuestros clientes, así como propuestas innovadoras de proyectos diferenciadores en cuanto a diseño y conceptualización, que realmente atiendan a sus necesidades», resalta el ejecutivo.

Proyecto
VISTANA Residences

VISTANA Residences cuenta con más de diez tipos de apartamentos desde 40 hasta 121 metros cuadrados con servicio de administración hotelera, diseñado para la optimización y seguridad de su inversión. Los apartamentos inician en el 10º nivel, garantizando una vista panorámica de la ciudad. Las áreas sociales tendrán terminaciones de lujo totalmente amuebladas y equipadas (salón multiuso, piscina, gazebo, BBQ, terrazas doble altura y área de niños). VISTANA Residences contará además con áreas deportivas; gimnasio equipado, cancha de basketball y pista de jogging en todo el perímetro. Entre sus amenidades está también el Business Center, paquete de amueblamiento y línea blanca, sistema de hogar inteligente.

Proyecto
VISTANA 04

VISTANA Constructora tiene en la actualidad interesantes y novedosos proyectos en proceso, entre ellos su proyecto insignia: la torre VISTANA 04, ubicada en el corazón de la ciudad, con múltiples opciones de conveniencia y disfrute a pasos de distancia. El proyecto posee terrazas de doble altura en cada apartamento, haciendo de este un diseño único, en el que cada propietario disfrutará del lujo de un amplio espacio al aire libre en cada apartamento. Un lujo que, con el contexto de la situación actual, con un período pospandemia, los espacios al aire libre han cobrado un valor inmensurable.

Cuenta con 21 niveles de construcción, un apartamento por piso, 16 apartamentos desde 450 metros cuadrados cada uno, 4 habitaciones más estar familiar, 4 parqueos por apartamento, terraza doble altura en cada apartamento, habitación principal con 2 amplios walk-in closets, rooftop en el piso 18 con infinity pool, lobby con doble altura amueblado, con vista despejada hacia el norte.

Proyecto
Villas Casa de Campo

Otros de sus más recientes proyectos en la gama de lujo son las destacadas villas de Casa de Campo en el nuevo sector Los Flamboyanes, en la exclusiva y majestuosa área de Altos de Chavón y el campo de golf Dye Fore. Todas las villas tendrán un solar de 1530 metros cuadrados y cada una de estas con 560 metros cuadrados de construcción, incluyendo 5 habitaciones, cocina con vistas al patio y la piscina, y todo el lujo y la calidad en los detalles que caracterizan los proyectos de VISTANA Constructora.

 

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Autor: Construmedia