El pasado 12, 13 y 14 de noviembre, el Banco Popular Dominicano participó como institución financiera en la Expo Feria Inmobiliaria Construmedia 2021, que se realizó en las instalaciones del hotel El Embajador.

En esta oportunidad, la entidad bancaria preparó un montaje novedoso y con excelente ambientación para recibir a los clientes. Su equipo estuvo disponible para asesorar y precalificar a los clientes interesados en los inmuebles listos, proyectos en construcción y solares de los aliados participantes en la feria. Además, sostuvieron un acercamiento con todas las empresas participantes, a quienes les presentaron los beneficios de una alianza comercial para beneficiar a sus clientes.

Sobre la oferta que tenían en la feria, vale destacar: Descuento en gastos legales, y Proyectos aprobados en 80/20: esquema de aprobación exclusivo del Banco Popular, en el cual las solicitudes de los clientes son aprobadas inmediatamente si poseen un buen historial crediticio.

Realizaron, además, publicidad en todos sus canales: página web www.popularenlinea.com.do, cajeros automáticos, pantallas de turno en todas la sucursales, correos masivos a sus clientes, redes sociales, comunicación a toda la fuerza de venta del banco.

Préstamos Interinos para la Construcción

Este fue uno de los productos que el Banco Popular Dominicano presentó durante la feria. El mismo tiene como objetivo fomentar el desarrollo de proyectos inmobiliarios o de construcción, donde la ejecución de la obra se lleva a cabo mediante desembolsos por cubicaciones, las cuales deben estar certificadas por un ingeniero independiente y aceptado por la institución financiera.

Dentro de los beneficios está la asesoría y servicio personalizado mediante una unidad de gestión comercial especializada. Oferta de valor diferenciada para clientes de la entidad bancaria, con la cual cubren de manera integral las necesidades financieras, desde su origen hasta el final del proyecto. Y beneficios especiales y diferenciados para sus clientes que requieran préstamos hipotecarios para la adquisición de su vivienda.

Características Préstamos Interinos para la Construcción

• Financiamiento hasta el 70% de los costos directos de la construcción del proyecto, más el terreno.

• El repago del financiamiento dependerá del cronograma del proyecto y de su fecha de terminación.
• Los desembolsos para la continuidad de la obra se realizan a través de cubicaciones.

• El proyecto debe contar con un mínimo de preventas de las unidades, sin tomar en cuenta las unidades vendidas al promotor y sus relacionados directos.

• Portafolio de productos y servicios focalizados ensatisfacer las necesidades de su negocio.

• Acceso al banco los 7 días de la semana en los 365 días del año, a través de la Red Móvil Popular (Internet Banking, App Popular, Subagentes Bancarios, Cajeros Automáticos, Telebanco y tPago) y sucursales en todo el país.

La Unidad de Gestión Comercial Créditos Interinos del Banco Popular Dominicano fue creada con el interés de impulsar el crecimiento sostenible del sector de la construcción. Está conformada por un equipo de gerentes comerciales a nivel nacional, con amplia experiencia en los financiamientos de este sector, orientados a una atención personalizada.

Desde el inicio de la relación con el cliente, el gerente comercial de Créditos Interinos le orienta sobre la documentación y requisitos necesarios para optar por un financiamiento para la construcción y, de igual forma, guía sobre el flujo interno que se lleva a cabo para completar la solicitud y aprobación del crédito.

Financiamientos bajo la figura del fideicomiso

El objetivo que persigue un fideicomiso es administrar los recursos y bienes destinados a desarrollar un proyecto inmobiliario, de acuerdo con las instrucciones señaladas en el contrato, promoviendo de esta forma seguridad, confianza y transparencia entre las partes involucradas en el proyecto.
Se transfiere al fideicomiso un bien inmueble, licencias, permisos, concesiones, proyecto arquitectónico y recursos para que sean administrados, con el fin de desarrollar un proyecto de infraestructura o un desarrollo inmobiliario de acuerdo con las instrucciones señaladas en el propio contrato.

Al final del proyecto, el fiduciario transfiere los bienes inmuebles construidos a los compradores. Estos y otros detalles también fueron ofrecidos por representantes de la entidad bancaria durante la feria.

Un poco de la historia del Banco Popular Dominicano

El Banco Popular Dominicano es un banco privado y una de las mayores e importantes entidades financieras de República Dominicana. Explorar la trayectoria de esta institución no es nada fácil si tenemos que resumirlo en tan solo algunas páginas, pues como es de conocimiento público, el Banco Popular Dominicana tiene una historia que podría abarcar varios tomos; sin embargo, al resumir un poco sobre la entidad, hay que comenzar diciendo que se fundó el 23 de agosto de 1963 y a partir del 2 de enero de 1964 abrió sus puertas al público en sus oficinas de la Isabel la Católica número 70, Santo Domingo.

A Pocos meses abrió 4 sucursales (Santiago, San Francisco de Macorís, Moca e Higüey), y desde entonces el Banco Popular Dominicano, mejor conocido como Banco Popular, ha registrado un crecimiento gradual y sostenido que lo sitúa de cara al futuro como la institución financiera dominicana de mayor fortaleza y prestigio empresarial en el país y en el ámbito internacional.

Su fundador (presidente Ad Vitam y Consejero Emérito del Banco Popular Dominicano) fue el señor Alejandro E. Grullón E., quien creó la entidad con dos compromisos como base: por un lado, la democratización de los servicios bancarios para beneficio de amplios sectores de la población, privados de ellos por el predominio de la banca extranjera en el país; y por el otro, una firme vocación de servicio social, que junto a su singular rol de agente catalizador del progreso económico, le convertiría en el propulsor de importantes transformaciones en las condiciones de vida, el desarrollo social e institucional y el crecimiento de los dominicanos. Hoy, el Popular cuenta con una cartera de más de dos millones de clientes, cuyas necesidades financieras son atendidas por un capacitado grupo de más de 8,500 empleados y más de 200 sucursales.

 

Durante la feria, las facilidades de préstamos hipotecarios, plazos, porcentajes y monedas que presentaron fueron:

• Préstamos hipotecarios en peso RD$, porcentaje de financiamiento 80% primera vivienda y 60% segunda vivienda y un plazo de hasta 30 años: Tasa a 1 año 7.35% –  Tasa a 3 años 7.80% –  Tasa a 5 años 9.80% –
a Tasa 10 años 12.25%
• Préstamos hipotecarios en dólares USD, porcentaje de financiamiento 70% primera vivienda y 60% segunda vivienda y un plazo de hasta 15 años: Tasa a 1 año 5.50%
• Préstamos adquisición comercial en peso RD$, porcentaje de financiamiento 70% y un plazo de hasta 10 años: Tasa a 1 año 13.95%
• Préstamos adquisición solar en peso RD$, porcentaje de financiamiento 70% y un plazo de hasta 10 años:
Tasa a 1 año 11.95%
• Préstamo adquisición solar en dólares USD, porcentaje de financiamiento 70% y un plazo de hasta 10 años:
Tasa a 1 año 6.25%

 

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Autor: Construmedia