MARIPOSAS DEL CERRO

Ing. Pantaleón Salcedo & Asociados

Diseño Arquitectónico:

Arquitecta María Victoria Bonilla

El inmueble ganador en Proyecto Inmobiliario Destacado en el Interior del País, en la celebración de Premios ConstruGala 2022, fue Mariposas del Cerro de Ing. Pantaleón Salcedo & Asociados. Esta empresa está conformada en esencia para la construcción de proyectos de carácter urbanístico e inmobiliario, con el firme objetivo de brindar a sus clientes una marca que sea símbolo de solidez, confianza e innovación en el sector.

Pantaleón Salcedo & Asociados cuenta con un gran equipo de profesionales encabezado por el Ing. Pantaleón Salcedo. Inició sus operaciones de manera formal en el año 2002. En el ámbito de la construcción van desde la compra del terreno hasta la garantía que se le da al cliente, pasando, claro, por el diseño, la venta, la construcción y la entrega.

Cabe señalar que Pantaleón Salcedo & Asociados se dedica a la construcción y promoción de proyectos inmobiliarios de alta calidad. Sus ofertas se dirigen a un mercado exigente que gusta de líneas limpias, pero elegantes, con marcado acento en la calidad y los detalles. Que se inclina a estar a la vanguardia y acorde con las últimas tendencias a nivel mundial en interiorismo, paisajismo y estilo de vida.

En este sentido, ha realizado varios proyectos inmobiliarios y urbanísticos en Santiago, entre ellos Mirador del Cerro, Mariposas del Cerro, Barlovento, Arborium y Arboretto, Albizia, Nova, Sole, Torre Don Antonio, Innovo, Torre Isabella, Torre Única, Icono, entre otros proyectos de alta calidad que cumplen con los más altos estándares en terminación. También han desarrollado proyectos en la costa norte, Sosúa y Cabarete.

Dentro de la innovación en la construcción en Santiago, Pantaleón Salcedo & Asociados, ha sido de los pioneros en implementar la utilización de muros de FOAM en las estructuras aporticadas.

CARACTERISTÍCAS DEL PROYECTO

El proyecto Mariposas del Cerro parte de la idea de pensar la arquitectura como conjunto, que trabaja de la mano con el paisajismo para lograr la armonía necesaria de su entorno, tomando en cuenta las necesidades y expectativas particulares de cada cliente y siempre teniendo como prioridad la nobleza de los espacios como vía para brindar mejor calidad de vida.

El exuberante y exquisito paisajismo se convierte en un sello distintivo de Mariposas del Cerro. Diversas especies de palmas y árboles de porte mediano y alto, propias de la zona, en combinación con los arbustos, helechos y césped, favorecen la creación de un ecosistema sostenible que convive adecuadamente con el medioambiente, brinda privacidad y da respuesta a las necesidades de los residentes.

Mariposas del Cerro goza de un emplazamiento envidiable y un entorno acogedor en el que la naturaleza se funde con lo construido, sumándole calidad al espacio. El conjunto residencial se compone de 16 solares con superficies que oscilan entre los 500 y los 760 metros cuadrados. Las casas tienen un mínimo de 450 metros cuadrados de construcción y cuentan con un programa de áreas similar.

En la planta baja se distribuyen las áreas sociales: sala, comedor, estudio, baño de visitas, cocina y dependencias de servicio; terraza techada y jardín posterior. Los pisos superiores poseen de tres a cinco habitaciones, con baño privado, vestidores y un área abierta que puede ser utilizada como sala o estar familiar.

En muchos casos, se aprovechó la azotea de las casas como un área social con terraza techada, jacuzzi y área para BBQ, desde donde se disfruta el hermoso paisaje circundante. Se priorizó el tener espacios fluidos y flexibles, que respondieran a los requerimientos funcionales de cada familia, y abiertos con una buena integración al exterior.

Los volúmenes puros de líneas simples y el sabio uso de los materiales, los colores y las texturas mantienen la unidad estética del conjunto, sin prescindir de la diversidad y evitando la monotonía compositiva del conjunto. La altura de techos en los espacios interiores permite huecos que favorecen la iluminación y la interacción con la naturaleza.

Como servicios comunes, el complejo cuenta con una garita de control de entrada y una oficina administrativa cerca del portal de entrada. La elegante marquesina, compuesta por una sencilla estructura metalizada de pérgolas, y la ambientación de la fuente con la vegetación anticipan el ambiente acogedor del conjunto. Un área verde para esparcimiento, un gimnasio totalmente equipado, terraza, estacionamientos adicionales para visitantes pavimentado con adoquines con césped, área para empleados y choferes, y servicios permanentes de electricidad, agua y gas, entre otras bondades.

ARQUITECTA MARÍA VICTORIA BONILLA

Responsable del Diseño Arquitectónico de Mariposas del Cerro

Desde 1996 dirige su propio despacho: MB Arquitectura, con oficinas en la ciudad de Santiago y Santo Domingo. Ha realizado un gran número de obras tanto en el área arquitectónica como de diseño de interiores, así como innumerables proyectos residenciales en la ciudad de Santiago, Santo Domingo, La Romana y Bávaro.

Mariví Bonilla recibe el título de arquitecta en la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra en 1992. Durante el período 1988-1992, trabajó en las oficinas de planificación del proyecto Plaza de la Cultura Santiago Apóstol como colaboradora en los estudios museológicos y museográficos de un sistema de museos para dicha plaza.

Posteriormente realizó estudios de postgrado y maestría en la ciudad de Barcelona, España. En 1993, Arquitectura y Montajes Efímeros en la escuela Elisava, Universidad Politécnica de Cataluña.

En 1994-1996 hace el máster Metrópolis: Experiencia contemporánea en la ciudad, el arte y la cultura, en la Universidad Politécnica de Cataluña y el Centro de Cultura Contemporánea de Barcelona.

En 1999 funda la empresa Moble Contemporáneo, dedicada a la importación y desarrollo de mobiliario contemporáneo residencial e institucional. Desde el 2001 es miembro activo del grupo LUPA, Laboratorio Urbano de Paisajismo y Arquitectura.

En el año 2007 fue escogida como una de los 15 arquitectos dominicanos que conforman el proyecto de exhibiciones “26.25” de la tienda Cerarte, Santo Domingo. Un compendio de su trabajo aparece en el libro “4 Visiones de Arquitectura Contemporánea” (publicado en 2004).

En el año 2011 fue escogida como una de los 25 arquitectos dominicanos que conforman la publicación 25 Estudios, 75 obras de arquitectura dominicana. Su trabajo ha sido resaltado por reconocidas revistas de diseño y arquitectura. Y en 2015 gana, en colaboración con la oficina de arquitectura ARCOPLAN, el concurso de la nueva tipología residencial para el desarrollo de Los Flamboyanes, en el proyecto Casa de Campo, La Romana.

CONSIDERACIONES DEL JURADO

“Un conjunto de viviendas unifamiliares, con un diseño aterrizado y acertado para la tipología trabajada. Juega con una paleta de colores térreos, conjugándose con los diferentes tipos de materiales que utilizan”, así describe, en parte, la diseñadora Patricia Álvarez a Mariposas del Cerro.

Este proyecto, ubicado en Santiago, ganó como Proyecto Inmobiliario Destacado en el Interior del País en Premios ConstruGala 2022, en el cual Álvarez fue miembro del jurado.

Mariposas del Cerro es uno de los pocos proyectos en el país en el cual cada casa, cada espacio, fue personalizado y desarrollado de la mano con cada cliente. Dieciséis diseños totalmente diferentes, manteniendo la armonía en las fachadas, utilizando de distintas maneras los elementos, materiales y colores, haciendo de este proyecto un desarrollo único a nivel arquitectónico.

Entre los puntos fuertes del proyecto cabe señalar que se desarrolló de la mano directamente con los propietarios, personalizando totalmente sus casas, cada centímetro, cada espacio, el exuberante y denso paisajismo que recibe a sus propietarios, privacidad, exclusividad, ubicación, baja densidad y seguridad. Ofrece un área verde de 350 m2 para esparcimiento, un gimnasio totalmente equipado y una gran terraza para el desarrollo de cualquier actividad social.

Ya se ha hecho referencia de este punto, pero antes de finalizar el escrito, debe quedar muy exaltado que Mariposas del Cerro cuenta con un exuberante y exquisito paisajismo, mismo que se convierte en un sello distintivo del proyecto. Allí forman un ecosistema sostenible diversas especies de palmas y árboles de porte mediano y alto, que son propias de la zona. Estas, en combinación con los arbustos, helechos y césped, brindan privacidad y respuesta a las necesidades de los residentes.

Mariposas del Cerro es la combinación perfecta de arquitectura, naturaleza y exclusividad. Hablando un poco más sobre el proyecto, la arquitecta señaló que este “aprovecha al máximo la luz natural que baña todas las áreas de la casa. Aboga por espacios naturalmente holísticos”.

 

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Construmedia