Studios 15.6 Uptown

Arquitecto Jorge Montalvo
& Asociados

Durante la entrega de Premios ConstruGala 2022, la compañía Arquitecto Jorge Montalvo & Asociados se alzó con el premio Proyecto Inmobiliario Destacado en Santo Domingo – Hasta US$ 150,000, gracias a su proyecto Studios 15.6 Uptown.

La empresa es especialista en ingeniería y arquitectura, y es fruto de la visión del arquitecto Jorge Montalvo, quien ya tiene décadas de experiencia en el área de diseño y construcción de proyectos de diferentes naturalezas, entre ellos: residenciales, comerciales y turísticos.

Una de las misiones de la empresa es construir con los más altos estándares constructivos en cuanto a la técnica y a los materiales de construcción, con un equipo con alta experiencia en este tipo de trabajos. La empresa está siempre comprometida en servir a sus clientes y entregarles un producto que llene sus expectativas, y que los motive a seguir confiando en ellos a la hora de adquirir otro apartamento.

Arquitecto Jorge Montalvo & Asoc. se fundó en el año 2009. Algunos de sus proyectos son: los residenciales Giralda, Torre 10.1, Torre ZT 11.2, las Torres Studios 12.3 Studios 14.5, entre otros.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

Studios 15.6 Uptown es un proyecto muy completo, ubicado en una zona céntrica en el Distrito Nacional: en el exclusivo sector Serrallés, con rápido acceso a las avenidas Abraham Lincoln y John F. Kennedy; y a la calle José Amado Soler.

La torre cuenta con un diseño funcional, donde interactúan volúmenes planos y líneas curvas que reflejan lo que hay en su interior. Cuenta con espacios bien ventilados e iluminados que contribuyen a elevar la calidad de vida de los usuarios, al tiempo que responden a las necesidades del mercado de apartamentos compactos que constituye uno de los más importantes en el desarrollo inmobiliario del Distrito Nacional.

El proyecto Studios 15.6 Uptown consiste en un edificio de apartamentos de nueve niveles de viviendas. Entre sus amenidades podemos citar los parqueos semisoterrado, más primer nivel de parqueo; cuenta con lobby amplio y moderno, dos ascensores de última generación, dos escaleras de servicio, planta full, sistema de intercom, sistema de gas común, pozo tubular, sistema de alarma contraincendios a nivel soterrado, mangueras contraincendios en todos los niveles, sistema de cámaras de seguridad, dos bombas de agua, lockers por apartamento y baño para guardián y choferes.

La torre de apartamentos cuenta con unidades de una y dos habitaciones. Gracias a que se desarrolló en un lote de esquina, sus plantas arquitectónicas de 5 apartamentos por nivel cuentan con espacios bien iluminados y ventilados de forma natural, con una buena altura de piso a techo, dando una sensación espacial de mayor amplitud.

Algo que hace peculiar a este proyecto son las tipologías de espacios con unidades tipo estudio con una habitación, con baño completo y puerta corredera que permite integrar el espacio con sala-comedor-cocina; pasando por unidades de una habitación con su baño, separadas del área sala-comedor-cocina con su medio baño y balcón; hasta una habitación con su baño, sala-comedor-cocina, estudio, medio baño y balcón, todos equipados con área de lavado y baño de servicio.

En cuanto a sus balcones, estos varían de tamaño dependiendo el nivel, dándole de esta forma gran movimiento a la fachada y, además, la torre ofrece mini penthouses con terrazas en su último nivel. Las áreas comunes y sociales es otra de las fortalezas del proyecto, ofreciendo a sus usuarios lobby en cristal a doble altura, hermosas áreas de jardín y amplias aceras en todo el perímetro del primer nivel; salón multiusos con terraza destechada y jacuzzi, gimnasio con terraza destechada para yoga, área de baños para damas y caballeros, cuarto de lavandería, lockers por apartamento y parqueos elevados hidráulicos opcionales.

ARQUITECTO JORGE MONTALVO

Responsable del Diseño Arquitectónico de Studios 15.6 Uptown

El arquitecto Jorge Montalvo es el actual presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (ACOPROVI). Se graduó de arquitecto (magna cum laude, en 1998) en la Facultad de Arquitectura y Artes de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña (UNPHU).

Realizó estudios de Administración de Proyectos (PMI) en el Instituto Tecnológico de Monterrey. También forman parte de su preparación diferentes encuentros y congresos de arquitectura internacionales en los que ha participado, tales como: “Primer encuentro continental sobre arquitectura y conservación del patrimonio urbano arquitectónico” en la Universidad Michoacana de San Nicolás de Hidalgo, celebrado en Morelia, Michoacán, México, y en el 1996 participó en el “XIX Congreso de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA)” en Barcelona, España.

En el año 1998 cofundó la Constructora Millenium III, empresa especialista en el diseño de interiores. Al mismo tiempo se introduce en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, implementando, a través de esta empresa, una arquitectura global de cara al nuevo milenio, pero “Made in Dominican Republic”.

Con la experiencia acumulada tanto en el área de interiores como de diseño, construcción y venta de apartamentos en la ciudad de Santo Domingo, deciden ampliar su radio de acción y se introducen exitosamente en el área turística, desarrollando importantes proyectos en la zona de Cabarete y Sosúa, en el año 2003.

Es así como Montalvo ve la necesidad de constituir nuevas compañías como Grupo C & M Arquitectos y Promotora de Propiedades OXO. Desde el año 2007, la oferta inmobiliaria en la ciudad capital incluye, no solamente los residenciales Giralda, ubicados en Arroyo Hondo Viejo, que venían desarrollándose exitosamente desde el año 2000, sino que se expanden a otros sectores como Piantini y Serrallés, donde descubren la necesidad de un amplio segmento de mercado que requiere unidades de tres habitaciones, pero de un metraje que esté más acorde con su poder adquisitivo, cumpliendo con los estándares propios de la zona.

En el año 2008 entra a formar parte de la directiva de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), desempeñando diferentes cargos, ocupando en la actualidad la presidencia del gremio para el período 2021-2023.

CONSIDERACIONES DEL JURADO

Múltiples características se tomaron en cuenta para elegir a Studios 15.6 Uptown como Proyecto Inmobiliario Destacado en Santo Domingo – Hasta US$ 150,000, durante la entrega de Premios ConstruGala 2022. Algunas de ellas las expone el arquitecto y urbanista Omar Rancier, uno de los jurados de la premiación.

Studios 15.6 Uptown es una “buena solución de apartamentos pequeños que logra articular una buena volumetría que responde a su situación urbana”, resalta Rancier por mencionar tan solo una de las características diferenciadoras de esta torre.

Además, este es un proyecto muy completo, con ubicación céntrica en el Distrito Nacional, ya que se encuentra en el exclusivo sector Serrallés, con rápidos accesos a las avenidas Abraham Lincoln y John F. Kennedy, y a la calle José Amado Soler.

La torre está diseñada de manera muy simple y funcional donde interactúan volúmenes planos y líneas curvas que reflejan lo que hay en su interior. Cuenta con espacios bien ventilados e iluminados que contribuyen a elevar la calidad de vida de los usuarios, al tiempo que responden a las necesidades del mercado de apartamentos compactos que constituye uno de los más importantes en el desarrollo inmobiliario del Distrito Nacional. Finas terminaciones con pisos de porcelanato y puertas en madera preciosa con acabados modernos en los baños y cocinas. Lobby con cristales de piso a techo, y amueblado (se ofrecen más detalles de este proyecto en las páginas anteriores a esta).

En adición a eso, el arquitecto Bienvenido Pantaleón, jurado también de este prestigioso premio, opina que este proyecto cuenta con un “excelente manejo de la plástica. Muy buen emplazamiento en el solar. Y un manejo adecuado del espacio arquitectónico”.

La diseñadora Patricia Álvarez, quien también formó parte del distinguido jurado, resaltó una de las razones principales por las que entiende que Studios 15.6 Uptown ganó la mencionada categoría: “Dicho proyecto tiene un diseño de fachada distintivo e innovador y se inserta de manera adecuada al entorno. Trabajando un concepto de aparta estudios, tiene una distribución de las áreas muy acertada”.

 

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Construmedia