Estar al día con los temas legales, específicamente los que tienen que ver con el sector que nos atañe que es el de la construcción, es de suma importancia sobre todo en estos últimos años en los que se ha experimentado no solo un crecimiento significativo, sino que, además de la pandemia, ha tenido que reajustarse a cambios y/o transformación.

Para el tópico central de esta edición especial de revista Construmedia: “Temas en tendencia del sector construcción dominicano y sus aspectos legales”, contamos con la coedición de la prestigiosa firma de abogados Guzmán Ariza, fundada en el año 1927. Guzmán Ariza es la firma de abogados más grande de la República Dominicana, y en esta revista también podrás conocer un poco más de ella.

Entrado ya en materia, los temas que han desarrollado los profesionales de la firma y colaboradores, son: “Deberes de los sujetos obligados no financieros”, “Cláusulas de ajuste de precios en el sector construcción”, “Comentarios sobre riesgos contractuales frente a causas ajenas a la voluntad de las partes. ¿Quién paga los platos rotos?”; y “Cláusula de ajuste de costos en los contratos de Promesa/compra de viviendas”.

En miras de seguir fortaleciendo el sector construcción en estos menesteres, la revista trata, además, temas como: “Incentivos para el fomento de la industria turística en RD”, “La importancia en la protección de la propiedad industrial en los materiales de construcción”, “Reflexiones sobre la fuerza mayor. Aspectos generales”, y “Reflexiones sobre la fuerza mayor. Efectos de la irresistibilidad – causalidad y consecuencias”.

Finalmente, la edición cierra con broche de oro, por así decirlo, con tres temas de máximo interés para el sector construcción, como lo son: “El condominio en la práctica”, “Comentarios generales sobre la Ley 47-20 de alianzas público-privadas”, y “Reestructuración de deudas como medida efectiva para enfrentar las dificultades económicas de las empresas”.

Cada uno los trabajos fueron desarrollados pensando en la edificación de quienes conforman este sector; el primero de ellos, por ejemplo, bajo el tema “Deberes de los sujetos obligados no financieros”, expone al dedillo la Ley 155-17, a la cual el sector construcción no es ajeno, puesto que está contemplado dentro del artículo 33 de dicha ley, en la letra h, como sujetos obligados no financieros, por ser uno de los sectores que se encuentra en mayor riesgo de ser utilizado en delitos provenientes del lavado de activos y el financiamiento del terrorismo.

En el tema “Comentarios sobre riesgos contractuales frente a causas ajenas a la voluntad de las partes. ¿Quién paga los platos rotos?”, se tratan puntos muy importantes como el de la fuerza obligatoria del contrato, el contrato como fuente de obligaciones, breves reflexiones sobre las consecuencias del vínculo obligatorio del contrato; algunas consecuencias comunes, de los riesgos no previstos en el contrato, etcétera.

Otro tema de gran interés para el sector, y desde luego, abordado por profesionales, es el que tiene que ver con cláusulas de ajuste de precios en el sector construcción. ¿Qué dicen las leyes sobre este tema? ¿Cuál es el compromiso de las partes? ¿Qué se debe tomar en cuenta? Estas son solo algunas de las cuestiones que se responden en el desarrollo de este tema.

Estos son tan solo tres ejemplos del contenido de esta revista, que sin duda alguna es un referente actualizado de temas de tendencia y sus aspectos legales.

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Construmedia