Nombre de los proyectos: SOHA SUITES, SOHA SUITES II, Y SOHA PANORAMA
Tipo de proyecto: Condohotel
Fecha de inicio construcción: 2016, 2018, 2019
Fecha de término construcción: 2017, 2019, en construcción
Arquitecto: Arq. Jorge Serrano
Empresa constructora / desarrolladora:
Gizeh Constructora SRL

Soha Suites, Soha Suites II y Soha Panorama. Están ideadas para brindar una nueva experiencia al turista, donde podrán sentirse como en casa y disfrutar plenamente de las bondades de la ciudad.

Tres innovadoras e imponentes torres, dos de 15 niveles y una de 17, están emplazadas en ubicaciones estratégicas en la ciudad de Santiago; ellas forman una línea de proyectos destinados a suplir la creciente demanda de los condohoteles en la zona. Soha Suites, Soha Suites II y Soha Panorama se distinguen por su diseño moderno y elegante, así como por la comodidad y el lujo que ofrecen.

Estos proyectos inmobiliarios llamados condohoteles, son “bautizados” con el nombre de “Soha” por Constructora Gizeh, pioneros en este tipo de construcciones en la zona. Todos ellos cuentan con las facilidades, tanto de áreas comunes como de seguridad y confort de un hotel.

Soha Panorama

Es un proyecto de 17 niveles que cuenta con 64 unidades habitacionales tipo suites, de dos y una habitación; ejecutándose en el sector de Reparto Panorama de la ciudad de Santiago. Este cuenta con apartamentos de 68 metros cuadrados y 103 metros cuadrados, además de poseer el área social en el último nivel, compuesta por la piscina tipo infinity con asoleadero, gimnasio profesional equipado y salón multiusos.

Estas acogedoras suites, llenas de confort y estilo, se caracterizan, además, por sus pisos en porcelanato importado, cocinas modulares de alta calidad, puertas con marco y jambas en madera preciosa; balcón con cristal y acero inoxidable, y grifería de alta calidad. En cuando a los apartamentos, este cuenta con cuatro tipos: el tipo A es de 103.00 m2 de construcción de 2 habitaciones; mientras que los tipos B, C y D son de 68.00 m2 de construcción de 1 habitación.

Soha Suites y Soha Suites II

Una piscina infinity con vista a toda la ciudad corona con estilo a esta hermosa estructura en el piso número 15. Soha Suites es un proyecto desarrollado en el sector de La Esmeralda, de la ciudad de Santiago de los Caballeros, que cuenta con 42 unidades habitacionales tipo suites con apartamentos de una y dos habitaciones, cuyas unidades van de 57.53, 60.70 y 78.45 mts2 de construcción. Posee, además, lobby totalmente amueblado, gimnasio equipado, parqueos techados, oficina administrativa.

Soha Suites II también es un proyecto de 15 niveles que cuenta con 56 unidades habitacionales tipo suites que se desarrolló también en el sector de La Esmeralda de la ciudad de Santiago; con apartamentos de dos y una habitación que van desde 57 metros cuadrados hasta 86 metros cuadrados, con un área social (compuesta por la piscina, gimnasio, salón para reuniones y salón de actividades) en el nivel 15.

Innovación y compromiso

Gizeh Constructora es una empresa fundada en la República Dominicana que inició sus operaciones en el año 2008, con la finalidad de ofrecer servicios de construcción para proyectos hoteleros, inmobiliarios, comerciales e industriales. Cuentan con un personal técnico-administrativo experimentado para proveer y dar soporte en la ejecución y supervisión de todos sus proyectos.

Se han especializado en la construcción de obras civiles, contando con recursos de alto nivel para la ejecución de sus obras y poseen un equipo de ingeniería de amplia experiencia en diseño, planificación y ejecución de proyectos, destacándose en la industria de la construcción por la calidad y la puntualidad con la que ejecutan todos sus proyectos, apegados a valores corporativos sólidos, con el objetivo de construir, no solo edificaciones, sino relaciones de largo plazo con cada uno de sus clientes. Sus valores están fundamentados en el servicio, integridad, innovación y compromiso.

Desarrollo inmobiliario y consideraciones sobre condohoteles

Todo buen modelo de negocios tiene un punto clave para su éxito, y en Constructora Gizeh están totalmente de acuerdo en que consiste en la perfecta mezcla entre preparación y oportunidad.

En su haber, estudian las necesidades y orientaciones del mercado para analizar posibles opciones de proyectos que ofrezcan soluciones de mercado que ven prometedoras. Es por esto que, gracias a una serie de factores, que detallaremos más adelante, les surge el concepto inmobiliario que hoy se conoce como condohotel y que Constructora Gizeh ha bautizado como “Soha”.

En enero del año 2013, su gerente general, el ing. Sandy Rodríguez, emprende un viaje con destino a Las Vegas, Nevada, con el objetivo de asistir al International Builders’ Show (IBS) que cada año venía realizándose por parte de La Asociación Nacional de Constructores Residenciales, por sus siglas en inglés, NAHB (National Association of Home Builders); viaje durante el cual pudo evidenciar el auge que están teniendo los inmuebles “comunes” que estaban siendo utilizados para “renta corta” por turistas en distintos países, mediante la plataforma AIRBNB.

Esto le genera un gran interés, pues recordó, además, que en Santiago de los Caballeros, ya venía realizándose algo parecido desde el 2011, debido a que una amiga que pertenece al mundo inmobiliario ya rentaba apartamentos que estaban previamente amueblados por tiempos relativamente cortos. De igual manera, el año anterior (2012), unos inversores españoles tocaron las puertas de la empresa con la intención o idea de construir un “hostal” que contara con una ubicación privilegiada y un “Deli” con internet donde pudieran ofertar comidas ya elaboradas para el consumo inmediato.

El movimiento o tendencia del mercado inmobiliario a esta dirección se presentaba como una oportunidad innovadora para la empresa. Entre los años 2013 y 2014, ya contaban con un sector de la ciudad escogido y un solar en la mira. En este proceso se intercambian ideas y planes con los socios del proyecto, donde cada uno aporta ideas puntuales, como fueron: a) construir el área social y de manera específica, la primera piscina, en el rooftop, y b) trabajar el concepto de apartamentos amueblados.

Con el descubrimiento de un nicho del mercado inmobiliario en el país, las observaciones acertadas de los accionistas, un solar con una ubicación envidiable y la experiencia de su gerente general, quien había trabajado en proyectos en el área hotelera, tanto nacional como internacional, dieron como resultado el concepto que, a la fecha, se mantiene evolucionando y generando el interés de turistas e inversionistas: “SOHA”. Bajo este modelo cuentan con tres proyectos, los cuales son: Soha Suites, Soha Suites II y Soha Panorama, un modelo de negocios que llegó para quedarse en el país.