ORMA BY PEDRALBES

CONSTRUCTORA PEDRALBES

Diseño Arquitectónico: Arquitecto Franc Ortega

En la categoría Proyecto Inmobiliario Destacado en Santo Domingo – Entre US $150,000. y US $300,000. resultó ganador Orma by Pedralbes, un proyecto que cuenta con un diseño arquitectónico limpio, austero, elegante, atractivo y vanguardista.

Dicho proyecto es de Constructora Pedralbes, empresa que pertenece a Grupo Pedralbes, que a su vez está conformado por un conjunto de entidades constructoras-promotoras de proyectos inmobiliarios; que, además, brinda servicios de ingeniería y diseño de proyectos civiles, sanitarios y viales.

Gracias a los recursos y la tecnología que poseen, garantizan un manejo apropiado de los costos, efectividad en los tiempos de ejecución, calidad de las obras y garantía eficaz en cada proyecto, trabajando siempre con la misión principal de satisfacer al cliente. Su visión empresarial está basada en una labor, con la cual buscan convertirse en referente institucional, por su nivel de especialización enfocada en la mejora de la calidad de vida de las personas, a través de una entrega de servicios y productos con excelencia.

Constructora Pedralbes cuenta con una gama de proyectos, entre los que se encuentran: Canvas, Casa Juanillo, Ícono, Mistral, Sarasota 81, Novoparc, entre otros.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

Orma by Pedralbes es un proyecto de apartamentos ubicado a tres cuadras del parque Mirador Sur, con acceso a múltiples vías que comunican a este proyecto con importantes centros comerciales, educativos, religiosos y de recreación. Exactamente está localizado en el sector de Bella Vista, en la avenida Sarasota, casi frente a Bella Vista Mall, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad.

Ofrece diferentes áreas sociales entre ellas: Gimnasio completamente equipado, diseñado por Body Ignition; The Clubhouse: un área tipo bar and lounge con mesa de billar, proyector para eventos deportivos. The Aqua Lounge: tres jacuzzis con vista al mar localizados en el piso 16, con área de bar y BBQ- salón de yoga y meditación; y Yellow Space: un espacio de trabajo open space con printer y proyector.

Otras características que resaltan del proyecto es que ofrece las más atractivas vistas a la ciudad y al mar desde los apartamentos; también cuenta con parqueos soterrados, dos ascensores de última generación, amplio lobby amueblado en mármol blanco, diseñado y decorado por expertos; sistemas de cámaras de vigilancia que controlan los accesos, perímetros y zonas comunes del proyecto, sistema contra incendio, etcétera.

En cuanto a las unidades, cabe resaltar que cuenta con apartamentos de 121 y 173 metros cuadrados de construcción netos, con vista a la ciudad o al mar dependiendo de la unidad. Dos y tres parqueos según el apartamento que aplique, terminación de primera; apartamentos con terraza disponibles en el segundo nivel, y penthouse disponibles de 294 metros cuadrados de construcción con terraza, estudio, y baños en cada habitación.

También podemos mencionar que cuenta con cocinas modulares de alta gama, preinstalación de automatización, calentadores eléctricos, ventanas de alta calidad, techos terminados en yeso, piso en porcelanato, entre otras características que distinguen a este proyecto.

ARQUITECTO FRANC ORTEGA

Responsable del Diseño Arquitectónico de Orma by Pedralbes

El arquitecto Franc Ortega es el fundador de la firma Franc Ortega & Asociados. Con más de 35 años de experiencia, ha diseñado una enorme variedad de proyectos, muchos de los cuales han recibido premios y reconocimientos.

En el año 2000, la firma se especializa en Diseño Arquitectónico, Planificación y Supervisión gracias a su equipo de profesionales que posee una amplia experiencia en el campo, y que trabaja con una gran diversidad de proyectos incluyendo decenas de torres de apartamentos, residencias, torres de oficinas, universidades, hospitales, aeropuertos, marinas, cárceles, bancos, centros comerciales, hoteles, proyectos turísticos, evoluciones urbanas e instituciones gubernamentales.

Franc Ortega nació en Santo Domingo el 28 de abril de 1960. Realizó sus estudios de arquitectura en la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña. Luego de obtener el título de arquitecto viaja a los Estados Unidos a realizar un internado en una prestigiosa firma de arquitectura en Cambridge, Massachusetts. Allí realiza diversos trabajos llegando a la posición de gerente de proyectos.

En 1990 trabaja de forma independiente múltiples proyectos, a la vez de ejercer como profesor de Geometría Descriptiva en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo; profesor de diseño y asesor de tesis de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña; y profesor de diseño de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra de Santo Domingo. Todo esto tras regresar de Estados Unidos y luego de trabajar como jefe del departamento de arquitectura de Nacional de Construcciones, donde realizó importantes proyectos incluyendo hoteles, edificios de oficinas, restaurantes y desarrollos urbanos.

Ortega ha sido vicepresidente de la Sociedad de Arquitectos de República Dominicana (SARD) en tres periodos, es miembro fundador del Centro de Estudios de Arquitectura (CEDARQ), miembro del American Institute of Architects (AIA) y de la Fundación Universitaria de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña.

Sus proyectos incluyen edificios emblemáticos de Santo Domingo entre los que destacan la reciente ampliación y remodelación del Aeropuerto Internacional de Las Américas y el aeropuerto Gregorio Luperón de Puerto Plata; el edificio corporativo de la Compañía Dominicana de Teléfonos (CODETEL); el Colegio Heritage en Cap Cana; el nuevo Instituto de Oncología Dr. Heriberto Pieter, y la remodelación y ampliación del Aula Magna y conjunto Alma Mater de la Universidad Autónoma de Santo Domingo.

CONSIDERACIONES DEL JURADO

“Excelente utilización del espacio, tanto interior como exterior”. Estas son las palabras de Rafael Álvarez, diseñador, arquitecto y artista, que formó parte del jurado en los Premios ConstruGala 2022.

Esta expresión está dedicada al proyecto Orma by Pedralbes, que ganó Proyecto Inmobiliario Destacado en Santo Domingo – Entre US$ 150,000 y US$ 300,000, en la mencionada premiación.

Su escogencia como proyecto ganador, se debe también a lo expresado por el arquitecto y urbanista Omar Rancier, también miembro del jurado, quien señaló varios puntos fuertes de Orma by Pedralbes al decir que este es un “proyecto de un racionalismo arquitectónico limpio”.

“La utilización de paneles de protección crean una composición de fachada dinámica a la vez que expresa una apreciable sensibilidad climática”, expresa Rancier.

El también jurado de la premiación, el arquitecto Bienvenido Pantaleón, expone que esta “propuesta arquitectónica tiene un discurso formal, único e innovador; es una pieza que maneja de forma magistral la escala, la plástica, la ligereza de su fachada, así como la materialidad. Su espacio interior está manejado con mucha creatividad y funcionalidad. ¡Muy buen proyecto!”.

Tal y como se resalta en páginas anteriores, Orma by Pedralbes cuenta con uno de los sellos distintivos de Grupo Pedralbes: una ubicación estratégica, cercana a todas las amenidades de la ciudad, entre ellas el parque Mirador Sur, que está ubicado a sólo tres cuadras del proyecto.

Esto, sin dejar de mencionar que cuenta con unidades asequibles, bien terminadas y muy bien distribuidas con vistas al mar desde el tercer nivel. Cuenta con un diseño arquitectónico limpio, austero, elegante, atractivo y vanguardista.

Sobre su ubicación y otras características, la también jurado de la premiación, la diseñadora Patricia Álvarez, menciona que Orma by Pedralbes “es un proyecto con un emplazamiento en uno de los sectores más concurridos de la ciudad. Fachada con un diseño limpio y austero, pero a su vez llamativo. Espacios interiores bien distribuidos y terminados”.

 

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Construmedia