CANA ROCK

En el corazón de la paradisíaca región de Punta Cana, República Dominicana, se encuentra Cana Rock, un desarrollo inmobiliario que no solo redefine el concepto de lujo, sino que también representa un enclave de innovación y exclusividad en el Caribe. Para conocer más sobre este ambicioso proyecto, nos adentramos en una conversación con Osvaldo Bello, director comercial, quien nos ofrece una visión detallada del presente y futuro de Cana Rock.

Cana Rock se distingue como un desarrollo inmobiliario de lujo ubicado estratégicamente dentro del complejo de Cana Bay. Fundada en 2016, la desarrolladora ha ganado reconocimiento por su capacidad para integrar de manera armoniosa el entorno natural  con infraestructuras modernas y amenidades de clase mundial. En la actualidad cuenta con un impresionante inventario de desarrollo que incluye 2,556 unidades. El proyecto ha completado exitosamente tres desarrollos principales: Cana Rock Condos, Cana Rock Star 1 y Cana Rock Star 2, ofreciendo un total de 641 unidades habitacionales listas para su disfrute. Hablar con Osvaldo Bello sobre este importante desarrollo inmobiliario es darnos cuenta de la pasión que entrega día a día a lo que hace. Junto a su equipo de trabajo, laboran arduamente para dar a conocer a los potenciales clientes las maravillas que ofrece este destino. Entre las amenidades exclusivas se encuentra la membresía especial del Beach Club de Cana Bay, con una piscina infinita que ofrece vistas espectaculares al Mar Caribe, acompañada de un restaurante de primera categoría. Los propietarios con su membresía especial del Beach Club de Cana Bay obtienen descuento del renombrado Hard Rock Golf Club, planificado por Nicklaus Desing, que cuenta con 18 hoyos y se extiende sobre 7,253 yardas de paisajes impresionantes. Además, Cana Bay ofrece un centro de bienestar “Wellness Center”, ideal para relajarse y rejuvenecer con tratamientos de spa de primer nivel. Para los aficionados al fitness, el club de gimnasia y el Raquet Club, con pistas de tenis y pádel, proporcionan opciones para mantenerse activo. Cada proyecto de Cana Rock está diseñado con piscinas, seguridad las 24 horas, restaurantes exclusivos, áreas infantiles, parqueos y más, asegurando que cada detalle contribuya a una experiencia residencial de primer nivel.

Como si todo esto fuera poco, es importante destacar que Cana Rock se destaca en la región de Punta Cana por ofrecer a los inversionistas una combinación de ubicaciones privilegiadas, diseños sofisticados y amenidades de clase mundial. Comparado con otros proyectos en la zona, los beneficios pueden incluir un fuerte potencial de valorización de la propiedad, acceso a instalaciones exclusivas como club de playa, campo de golf y servicios de lujo, así como un enfoque en la seguridad y la protección de la inversión.

Además, los proyectos cuentan con la ley de Confotur, donde se establece que la propiedad estará exenta del pago de Impuesto por Primera Transferencia Inmobiliaria del 3% y del impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) de un 1% anual durante 15 años.
Cuenta también con un alto potencial de revalorización de plusvalía de hasta un 15% anual. “La filosofía de Cana Rock se centra en ofrecer desarrollos inmobiliarios que no solo satisfagan las necesidades residenciales de sus clientes, sino que también enriquezcan su calidad de vida. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes mediante un enfoque en la calidad, el diseño innovador y la sostenibilidad ambiental”, comenta Bello. Esto se refleja en cada aspecto de los proyectos, desde la selección de materiales de construcción hasta la integración de tecnología de vanguardia y la atención al detalle en cada fase del desarrollo.

Portafolio de Proyectos:

Cana Rock se distingue por la diversidad y excelencia de sus proyectos, cada uno diseñado para ofrecer una experiencia única y exclusiva. Ofrece principalmente residencias de lujo en apartamentos tipo condos los cuales pueden ser utilizados para Airbnb, alquileres de renta larga o vivienda. Estas propiedades están diseñadas con estándares elevados de calidad y estilo, integrando tecnología moderna, diseño contemporáneo y materiales de alta gama. El diferenciador clave de Cana Rock en el mercado radica en su enfoque en la integración armoniosa con el entorno natural de Punta Cana, así como en la provisión de amenidades exclusivas y servicios personalizados que elevan la experiencia de vida de sus residentes. Entre las opciones están las siguientes:

Cana Rock Condos:

Este es un proyecto de 171 unidades, todas vendidas en solo 11 meses, localizado en el hoyo 1 del Hard Rock Golf Course de Cana Bay.

Cana Rock Star: 624 apartamentos

Este proyecto bordea los hoyos 3, 4 y 5 del Hard Rock Golf Club. Actualmente cuenta con la primera fase entregada, la segunda fase en proceso de entrega y la tercera fase en plano. Tiene 624 apartamentos distribuidos en 9 edificios de 5 niveles. Sus apartamentos son de 1 a 3 habitaciones, con pre-instalación de jacuzzi en el primer nivel con jardín privado, y terrazas techadas en los niveles 2 a 4; los apartamentos tipo penthouse de 2 niveles en el piso 5 incluyen terraza semi-techada y solarium. Incluye línea blanca y el proyecto cuenta con ascensor.

Cana Rock Star: 216 apartamentos

este proyecto cuenta con vistas privilegiadas, un diseño arquitectónico moderno de doble altura donde se combina lo funcional con lo natural. Cuenta con 230 apartamentos distribuidos en 3 edificios (A, B y C) de 5 niveles. Estos cuentan con 1 a 2 habitaciones; los
apartamentos tipo swim out están en el primer nivel, mientras que en los niveles 2 a 4 las terrazas están techadas. Los apartamentos tipo penthouse de 2 niveles con solarium y pre-instalación de jacuzzi se encuentran en el nivel 5. El plan de pago es flexible e incluye línea blanca.

Cana Rock Universe: 936 apartamentos

Este proyecto rodea los hoyos 3, 4 y 5 del Hard Rock Golf Club, presentando un diseño arquitectónico moderno e innovador, con apartamentos frescos y acogedores. Tiene un total de 937 apartamentos divididos en 4 edificios de 5 niveles. Todos los apartamentos son de 1 habitación; los apartamentos tipo swim out están en el primer nivel, las terrazas techadas en los niveles 2 a 4, y los apartamentos tipo penthouse de 2 niveles con roof top semi-techado en el nivel 5. Incluye línea blanca y paquete de mobiliario básico. El plan de pago es flexible.

Cana Rock Space:50 apartamentos

Este proyecto contará con 6 apartamentos de 2 habitaciones y 44 apartamentos de 1 habitación. La construcción fue iniciada para ser entregado en verano de 2026. Al preguntarle sobre la contribución de la empresa al desarrollo de esta región, Osvaldo, no duda en contestar que desde siempre Cana Rock se ha comprometido no solo con ofrecer residencias de lujo, sino que contribuye activamente al desarrollo económico y social de Punta Cana. “Nos enorgullece nuestra contribución al empleo local, la promoción del turismo de lujo y la inversión en infraestructuras que benefician a la comunidad. Además de crear empleos directos e indirectos, Cana Rock impulsa la economía local al atraer inversión extranjera y fortalecer la reputación de Punta Cana como destino turístico de clase mundial”, afirma.

Desafíos y estrategias futuras

A pesar de su éxito, Cana Rock enfrenta varios desafíos en el competitivo mercado inmobiliario de lujo de Punta Cana. Para nadie es un secreto que el impresionante desarrollo que ha experimentado la región en los últimos años crea un competitivo mercado para acaparar a los clientes que desean vivir o invertir en la zona. Osvaldo tiene esto muy claro y detalla este reto al que agrega que Cana Rock debe enfrentar diferenciándose continuamente con innovación, calidad y servicios exclusivos. Otro aspecto a destacar son las regulaciones y permisos. Osvaldo entiende que la obtención de permisos de construcción y el cumplimiento de regulaciones locales pueden constituir un desafío, especialmente en áreas sensibles ambientalmente. Entiende que Cana Rock debe navegar por procesos regulatorios complejos para asegurar el desarrollo y cumplir con normativas ambientales y de uso de suelo. De igual manera, entiende que a medida que aumenta la conciencia ambiental golbal, los desarrollos inmobiliarios en lugares como Punta Cana enfrentan presiones para ser sostenibles y respetuosos con el medio ambiente, y es sin lugar a dudas un reto importante. No deja de lado las fluctuaciones económicas en el mercado inmobiliario, ya que pueden afectar la demanda y los precios de las propiedades. Para esto, entiende que Cana Rock debe ser resiliente ante cambios económicos y adaptar estrategias de mercadeo y precios para mantener la competitividad. “Enfrentar estos retos requerirá que Cana Rock mantenga una gestión eficiente, se adapte a cambios en el entorno económico y regulatorio, y continúe ofreciendo desarrollo que cumplan con altos estándares de calidad y sostenibilidad, a la vez que satisfagan las expectativas de sus clientes y la comunidad local”, puntualiza. Con lo anteriormente expuesto, Cana Rock a identificado el compromiso con la satisfacción del cliente como uno de sus pilares. “Mantenemos estándares altos de servicio de la primera interacción hasta mucho después de la compra”. Con un equipo dedicado a la atención al cliente, Cana Rock asegura que cada cliente reciba el apoyo necesario antes, durante y después de la adquisición de su propiedad”, comenta Osvaldo.

Invertir en una propiedad en Cana Rock no es solo una decisión financiera, sino una oportunidad para ser parte de una comunidad exclusiva y disfrutar de un estilo de vida sin igual en el Caribe. Con una combinación de diseño innovador, sostenibilidad ambiental y amenidades de clase mundial, Cana Rock continúa estableciendo nuevos estándares en el desarrollo inmobiliario de lujo en la región. Para aquellos interesados en invertir en Punta Cana, la clave está en investigar de manera exhaustiva el proyecto y contar con el asesoramiento de un profesional en el área. Bello advierte que es importante ver la reputación de la constructora, la calidad de sus desarrollos y las opiniones de otros inversionistas y residentes. En otro orden, dice que es importante evaluar el potencial de valorización de la propiedad. Factores como la ubicación del desarrollo, las amenidades ofrecidas, la demanda de propiedades en la zona y las proyecciones económicas y turísticas a largo plazo son importantes.

Es importante comprender las políticas de gestión de propiedades, preguntar por tasas de ocupación, tarifas de gestión, mantenimiento y servicios ofrecidos para maximizar el retorno de inversión. Contar con asesoramiento legal y financiero es vital. Y, por último, pero no menos importante, Bello establece que es importante la diversificación de la inversión. “Si estás considerando invertir en múltiples propiedades en Cana Rock o en otros lugares, considera diversificar tu cartera de inversiones para mitigar riesgos y aprovechar oportunidades en diferentes mercados. “Invertir en propiedades en Cana Rock puede ser una excelente oportunidad, asegúrate de ir de la mano de profesionales que manejen los temas importantes para que tomes una buena decisión”, comenta. En cuanto al futuro, Cana Rock tiene muchas expectativas. “Hay muchos planes de desarrollo y de atracción para la zona del proyecto y notar que es más que solo apartamentos Los proyectos cuentan con la ley de Confotur, donde se establece que la propiedad estará exenta del pago de Impuesto por Primera Transferencia Inmobiliaria del 3% y del impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) de un 1% anual durante 15 años. Cuenta también con un alto potencial de revalorización de plusvalía de hasta un 15% anual. en un punto, sino que sea una comunidad exclusiva con amenidades para disfrutar por un buen rato y todos los que estamos dentro nos sintamos a gusto y cómodos en un complejo destinado a ser un hogar. Se planean incluir distintivos que los pongan a la vanguardia sin perturbar el ambiente de su población, además de otras sorpresas que se están trabajando”, puntualiza Osvaldo Bello.