DOWNTOWN PUNTA CANA

El ingeniero civil Luis Ramón Francis apostó por el desarrollo de Punta Cana y ha tenido éxito. Ha logrado convertir a Downtown Punta Cana en el epicentro del entretenimiento de la zona con una oferta variada y fuera de serie. Venezolano de nacimiento y dominicano por elección, es uno de los empresarios que hay que mencionar al hablar del desarrollo de uno de los destinos más conocidos de nuestro país en todo el mundo.

Downtown Punta Cana se ha convertido en referencia en el país cuando se habla de entretenimiento. La visión de su fundador, don Luis Ramón Francis, ha sido acertada. Cuando en el terreno que hoy ocupan sus empresas solo había vacas, tomó la decisión de transformar el entorno y convertirlo en lo que hoy podemos ver: un espacio diverso con ofertas inmobiliarias y de entretenimiento al más alto nivel. La historia de Downtown Punta Cana comenzó con una observación simple pero reveladora durante unas vacaciones familiares. Luis Ramón Francis, junto con su esposa Martina Villegas, notó una carencia significativa de opciones de entretenimiento y servicios complementarios en la zona. Esta percepción no solo despertó su interés, sino que también encendió la chispa de la iniciativa empresarial. “Vine de vacaciones con mi familia y pude observar que no había oferta complementaria en la zona”, comenta Francis. Esta observación inicial fue el catalizador para lo que eventualmente se convertiría en un proyecto emblemático en la región.

La decisión de emprender el proyecto fue un paso audaz, pero no exento de desafíos. Uno de los obstáculos más significativos que enfrentaron fue un largo proceso legal relacionado con derechos registrados sobre la propiedad donde se ubicaría Downtown Punta Cana. Después de adquirir el inmueble a través de un préstamo bancario, se enfrentaron a una litis que duró nueve años, con siete de esos años en los que el proyecto estuvo completamente paralizado. Este período fue una prueba de la perseverancia y la fe de  Francis y su equipo.

“Siempre tuvimos confianza en que los tiempos de Dios son perfectos”, reflexiona sobre este desafío legal que finalmente se resolvió a su favor. Además del apoyo legal, destaca la  importancia de su socio y amigo, Miguel Ricart, quien jugó un papel crucial en todo el proceso. La trayectoria profesional de Luis Ramón Francis, marcada por su formación en ingeniería civil y el apoyo constante de su esposa Martina, ha sido fundamental en la realización de Downtown Punta Cana. Martina no solo ha sido su apoyo incondicional en todos los proyectos, sino que también comparte su pasión por la ingeniería y el desarrollo. Juntos, han navegado los desafíos profesionales y personales,  estableciendo un equipo formidable dedicado a llevar adelante su visión.

“Primero, darle gracias a Dios por todo lo que nos ha dado”, expresa Francis al reflexionar sobre sus fundamentos personales y profesionales. Esta gratitud y su enfoque en la familia como núcleo de apoyo son valores que han permeado cada aspecto de su carrera empresarial.

La dedicación a la calidad, la integridad y la excelencia ha sido un principio rector en todos los proyectos en los que se embarca. Sus hijos también le acompañan en esta tarea con funciones específicas dentro de la misma. Luis Ramón funge como gerente de Proyectos, Luis Antonio como gerente de Finanzas; Luis Eduardo trabaja como gerente de Ventas y Luis Jesús como gerente de Mercadeo. Podríamos decir que fueron sus hijos quienes decidieron venir y quedarse en Punta Cana, pues la primera opción para vivir fuera de Venezuela fue la ciudad de Miami, sin embargo, a ellos no les gustó y optaron por venir aquí, y así se establecieron. De igual manera, se hacen acompañar de un gran equipo de profesionales que les apoyan en las distintas posiciones que son necesarias en una empresa de esta envergadura. Al llegar a las oficinas que tienen, se respira paz y armonía. Desde la recepción, comenzamos a sentir la calidez de su gente y al estrechar las manos de don Luis, supimos de inmediato que estábamos frente a un ser humano que no solo destaca por sus hazañas empresariales sino también por el trato humano que dispensa. Entre anécdotas y bromas, fluyó la entrevista y la sesión fotográfica que nos dejó con deseos de seguir escuchándole. Cada intervención suya recordaba los orígenes de esta empresa, que contrario a lo que se podría pensar, está llena de los retos y desafíos antes planteados.

Amenidades

Downtown Punta Cana no solo es un centro de entretenimiento, sino un oasis de opciones para residentes y turistas por igual. El complejo alberga una impresionante variedad de amenidades que van desde bares y restaurantes de renombre como Coco Bongo, Congo Bar, El Patio, hasta instalaciones deportivas como Caribbean Lake Park y la Ciudad Deportiva. Además, ofrece experiencias únicas como Dinner in the Sky y Dolphin Discovery, que agregan valor y atractivo a la oferta turística de la región, además de una competitiva oferta inmobiliaria con proyectos residenciales para todo público. La diversidad y calidad de las amenidades disponibles en Downtown no solo enriquecen la experiencia de los visitantes, sino que también posicionan a este proyecto como un destino integral que satisface diversas necesidades y preferencias. Desde gastronomía de clase mundial hasta entretenimiento nocturno y opciones culturales, Downtown Punta Cana se ha convertido en un punto de referencia para aquellos que buscan experiencias memorables en el Caribe.

República Dominicana como destino de Inversión

Según Francis, el país ofrece no solo recursos naturales abundantes, sino también un robusto desarrollo turístico y residencial que atrae a inversores internacionales. Los campos de golf de renombre mundial y otros atractivos turísticos han contribuido significativamente a la atracción de visitantes de todo el mundo. Esta combinación de factores convierte a República Dominicana en una opción atractiva y viable para la inversión inmobiliaria y el desarrollo de proyectos turísticos. Comparando el ambiente empresarial en República Dominicana con otros lugares donde ha trabajado, Francis destaca aspectos positivos, pero también identifica áreas para mejorar. “El ambiente empresarial aquí es bueno, pero entiendo que los empresarios del sector turístico podríamos unirnos más”, comenta, señalando la importancia de la colaboración y la unidad entre los actores clave para fortalecer la industria y su influencia ante las autoridades.

Coco Bongo

La introducción de Coco Bongo en Downtown Punta Cana ha sido un punto de inflexión significativo no solo para el complejo, sino también para la región en su conjunto. Coco Bongo, conocido internacionalmente por su espectáculo y ambiente vibrante, se ha convertido en un imán para turistas y locales por igual, generando empleos directos e indirectos y consolidando a Downtown como un centro de entretenimiento de clase mundial. “Te lo digo con humildad, Coco Bongo es una referencia en gran parte del mundo”, declara Francis, destacando el impacto positivo en la economía local y nacional. El éxito de Coco Bongo no solo ha posicionado a Downtown Punta Cana como un destino turístico de renombre, sino que también ha contribuido al crecimiento económico y social de la región al ofrecer oportunidades de empleo y promover el turismo sostenible. Conocer de primera mano la historia detrás de esta realidad nos inspira. La ubicación estratégica de estos terrenos unido a varios factores hizo que los propietarios del nombre de origen mexicano negociaran con la familia Francis y el resto es historia. Además del impacto económico, Downtown Punta Cana ha demostrado un compromiso firme con la responsabilidad social y la sostenibilidad.

Otras construcciones

Downtown Punta Cana es mucho más que entretenimiento. También es desarrollo inmobiliario. Actualmente se encuentra en proceso de construcción el Central Park, un proyecto residencial ubicado en la zona con mayor desarrollo en Bávaro Punta Cana. Con un total de 360 apartamentos todos semi-amueblados, distribuidos en 5 etapas. Los propietarios disfrutarán de una gran variedad de amenidades, para vivir día a día con todas las comodidades, además de espacios verdes y amplias zonas comunes. En el mismo, estará Central Park Business Center con oficinas corporativas y locales comerciales. La potencialidad de la provincia queda de manifiesto al observar el alto nivel de creación de infraestructura, las facilidades de acceso hacia y desde otras regiones que han permitido y garantizado el desarrollo de los servicios turísticos e incremento de la producción en toda la provincia, así como la entrada de grandes flujos de inversión extranjera. Es por ello que están construyendo en este momento el Centro Empresarial Turístico, un centro comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Downtown Punta Cana, creado con el objetivo de albergar a prestigiosas tiendas, oficinas y consultorios médicos de la zona este del país, ideado para convertirse en el más importante Centro Comercial de toda la zona.

El Centro Empresarial Turístico ofrece modernas instalaciones en la zona de mayor desarrollo de Bávaro Punta Cana, con el primer nivel comercial únicamente disponible para alquiler, un segundo destinado solamente al sector salud y tres para oficinas ideales para potenciar su negocio como empresario o inversionista. Este centro contará con más de 38,000 metros cuadrados de construcción, espacio para albergar 147 oficinas corporativas, así como 49 consultorios médicos. El estacionamiento no será problema, pues contarán con más de 520 espacios de parqueo.